Conflits de copropriété

« Ce copropriétaire ne paie pas ses charges »

« J’ai l’impression qu’il me reproche quelque chose »

« Le syndic ne répond pas à mes demandes »

« L’assemblée générale rejette toutes mes résolutions »

« Il s’est approprié ma cave »

« Mon gestionnaire me donne systématiquement tort »

« Le conseil syndical n’en fait qu’à sa tête  »

« Il refuse l’accès à son appartement et bloque les travaux »

Comment maintenir un bon équilibre entre copropriétaires, syndic et conseil syndical

Être propriétaire d’un logement dans un collectif suppose de veiller à l’équilibre des relations entre copropriétaires, souvent représentés pas un conseil syndical, et le gestionnaire ou syndic. Les points de vue entre ces entités sont parfois divergents et il existe un certain nombre de situations où ils peuvent s’opposer, engendrant dissension et conflit.

Ces situations ont fréquemment leur source dans le calcul des charges, la préparation ou la réalisation de travaux ou simplement la gestion courante. Les difficultés peuvent être renforcées par l’oubli des principes d’une communication respectueuse. Comment éviter que ces situations ne dégénèrent et perturbent le bien-être des copropriétaires comme des professionnels ? Une approche judiciaire est-elle la solution ?

La médiation, une approche amiable tournée vers l’avenir.

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